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Q1610：銀行對房屋的鑑價是看近一年的實價登錄均價嗎？申請貸款時有可能被低估嗎？

房屋貸款知識家　編輯部彙整

2022 年 8 月 30 日
in 精選Q&A, 鑑價相關
實價登錄2.0新制Q&A-其他

(1) 銀行對房屋的鑑價是看近一年的實價登錄均價嗎？申請貸款時有可能被低估嗎？

Ａ：銀行通常按均價估，買方通常看最高價，銀行說你買貴，但你會覺得銀行低估，房市漲的時候，估低是正常，跌的時候高估是風險，所以銀行會調整成數規避風險

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