(1) 劉小姐去年7月賣掉南港國宅（那時屋主是她媽媽）、買了宜蘭房屋以劉小姐名義並有貸款，現劉小姐考慮，以他弟弟名義買屋投資在台北，看來成數會不足，且不確定弟弟是否信評可過關，因不在台北沒地源性、無法買台北深坑房。弟弟之前10年前有欠過卡債，但姐姐已幫忙還清，目前在宜蘭做保全月薪30,000，自備280萬。想問目前這280萬要拿去繳清部分現在姐姐宜蘭房屋的房貸？還是去投資深坑房700-800萬？
Ａ：每個人風險耐受度不一樣，個人建議選擇投資700-800萬深坑房。依照700-800萬來算，租金行情約15,000-20,000區間（看屋況），可假設貸款500萬，之後月繳18,000（以30年期計）。
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