<h1><span style="font-size: 14pt;">(1) </span><span style="font-size: 14pt;">請教知識長：為什麼這案兇宅買賣因為"沒標示"可免責？真的看不太懂</span></h1> <h1><span style="font-size: 14pt;">(原文連結:<span style="color: #3366ff;"><a style="color: #3366ff;" href="https://loan-news.com.tw/archives/16200">投資客加價120萬賣凶宅 買方喊告卻因合約「備註」敗訴</a></span></span><span style="color: #3366ff; font-size: 14pt;"> <span style="color: #000000;">)</span></span></h1> <h2><span style="font-size: 14pt; color: #008080;">Ａ群友答：應該說他有在現況說明書上勾選有自殺、並簽名，只是並未進一步詳細說明，所以不構成隱瞞一事，那這樣算已經盡告知一事。因為那文件是買賣雙方都要簽名的，無法主張說他沒看到沒注意到之類的，只能說可能簽約沒看清楚吧，吃了悶虧。以上是我個人認為～</span></h2> <hr /> <h2><span style="font-size: 14pt;"><span style="color: #008080;">Ａ知識長答：透過仲介交易買賣，特殊狀況一定會詳盡告知。因已在現況說明書上勾選曾發生非自然死亡，且有簽名，這部分法官判無責也是沒錯。但，「陳姓投資客除低價取得，還偽造買賣價金為250萬元及隱藏凶宅資訊，同年5月向銀行申請貸款，更核貸178萬元得逞，扣除真實價金等於0成本。」這涉及偽造文書、使公務員登載不實、詐欺等罪嫌，這部分的刑責也是逃不掉的！該買方仍可再上訴，就看二審法官如何認定了！</span><a href="https://loan-news.com.tw/about/line"><img class="aligncenter wp-image-9838 size-full" src="https://loan-news.com.tw/storage/2022/01/1641312363541-e1641519378756.jpg" alt="不動產貸款 二順位房貸 住宅貸款 住房貸款 房屋貸款 房子貸款 貸款知識 購屋貸款 貸款利率 房貸知識 房貸 房貸試算 二胎房貸 房貸健檢 房貸規劃 房貸額度" width="680" height="248" /></a></span></h2> <h4>點我諮詢知識長 ✉️ <span style="color: #3366ff;"><a style="color: #3366ff;" href="https://lin.ee/iSWCzoj">https://lin.ee/iSWCzoj</a></span></h4>
