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Home 精選Q&A

Q1677:預售屋明年九月交屋,若明年年後離開原工作去新的公司上班,會影響承貸條件嗎?

房屋貸款知識家 編輯部彙整

2022 年 11 月 9 日
in 精選Q&A, 申貸條件
不動產貸款 二順位房貸 住宅貸款 住房貸款 房屋貸款 房子貸款 貸款知識 購屋貸款 貸款利率 房貸知識 房貸 房貸試算 二胎房貸 房貸健檢 房貸規劃 房貸額度

(1) 預售屋明年九月交屋,若明年年後離開原工作去新的公司上班,會影響承貸條件嗎?

A:一般來說收入部分最少提供半年的薪轉,如果你轉職到像台大醫院這樣子的大型醫療機構有時候可以只看三個月的薪轉,因為一般預售屋是在交屋前兩到三個月的時候申請貸款,所以你能提供的薪資資料應該也只會有3個月左右,不過買預售屋建商到時候也會提供銀行給你參考,建商配合的銀行業審查條件以會較寬鬆的方式去看待,原則上應該問題不大!


(2) 所以只要我持續有薪轉證明就可以嗎?因為想轉換到中小型醫療機構,薪資上也會有約兩萬的落差
A:要看一下,因為有些中小型的醫療機構台並不會做薪資轉帳只是用轉帳或者是領現金,如果薪資是領現金單純附薪資單佐證這樣子對銀行認定來說收入是比較薄弱!


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