據了解，豪宅為大S與汪小菲於2016年買下的「台北信義」頂樓戶，總價3億6188萬元，權狀面積為236.65坪，另有4個坡道平面車位共1400萬元。依照實價登錄資料顯示，近2年平均成交單價約為每坪173.4萬元，目前市值將近4.6億元，相較6年前入手已增值大約1億多元。
該戶豪宅讓汪小菲首付了2.4億，每月房貸106萬元、分20年償還，讓網友看了瞠目結舌。究竟豪宅貸款有什麼限制？「房屋貸款知識家」知識長表示，台北市七千萬以上、新北市六千萬以上、其他地區四千萬以上，均屬於高價住宅，以合約、鑑價取孰高來認定。
另一方面，第一波豪宅限貸令於101年上路後，自然人購置高價住宅最高6成；第二波110年12月開始更緊縮至4成，針對法人購屋貸款也設限，且皆無寬限期。
而坊間謠傳豪宅買家能以現金買進，再以週轉金名義增貸、突破限制。知識長指出，央行已明文規定，高價宅不得另以「修繕、周轉金或其他貸款名目」額外增加貸款金額，且三年內不得增貸；三年後，才能再次增貸，但是貸款上限仍不能超過當初的訂約金額。
