(1) 如果名下想要潛銷時期下訂買第三間房子，如何可以讓第三間房子貸款容易一些?
Ａ：可將第一、二間房屋貸款變成一筆，第三房貸款即變成第二筆房貸。央行限縮第三房以上貸，目的就是為了要杜絕炒作。房地產有一個循環，沒有永遠的高低，若打過頭，市場交易冷清，肯定又會開放。上一回信用管制起於2010年，至2016年鬆綁。本次實際信用管制起於2020年底，待整體降溫，央行還是得放鬆，回到正常市場機制。
(2) 請問兩間房貸變一筆，會有什麼特定條件設定嗎？比如物件要在同個社區？
Ａ：不一定要同一個社區，但盡量在同一大區。如雙北、桃園、新竹縣市等等。跨區也是可以，只是銀行作業比較麻煩，除非案件真的很漂亮，否則會降低承作意願。
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