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房市恐大變?高房價威脅「千萬房」快滅跡 專家預言「下半年危機」

好房網News記者戴鈺純/綜合報導

2024 年 8 月 7 日
in 每日新聞
Q696:夫妻雙方都是公務員,月薪總合約85000,想買4年中古屋,地點在彰化員林,可貸成數大概多少? 需要另外找保證人嗎?

高房價讓不少民眾被房貸壓得喘不過氣!根據內政部資料顯示,全國購屋總價已連續26季逾1000萬元,且自2017年第4季開始,全國平均購屋總價就未曾低於1000萬。顯示大環境下,一間房子動輒上千萬已見怪不怪,甚至反倒變成市場上的稀缺物件。

房價逐年上漲已是不爭事實,高房價壓力,購屋族只能買更小、更老甚至被迫洗到蛋白、蛋殼區域,從內政部發布的2024年第1季全國住宅價格指數觀察,較上季上漲3.4%、年漲9.29%,其中以桃園市漲3.99%最多,台南市上漲3.94%次之,新北市、台中市及高雄市分別上漲3.02%、2.83%、2.49%,台北市上漲1.72%……《詳全文:http://sky/house/story/14737》點我諮詢知識長 😀 https://lin.ee/iSWCzoj

 

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Q684:如果房貸已申請銀行先評估可貸成數,再來是已決定哪家銀行做為申請聯徵來確 認最後的成數和利率時,這樣銀行把資料送聯徵要多久?因為上個月底才把信貸結清,聯徵上面就會立即有已還清記錄嗎?

Q1900:請問我買預售屋貸款已經核貸,但是還沒交屋所以還沒有繳過貸款,查聯徵會註記有此筆貸款嗎?自己查聯徵會有紀錄嗎?

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