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Home 精選Q&A

Q954:買車有些人會在意年初跟年底買車(可能像轉手)那買房也有這樣的考量嗎?

房屋貸款知識家 編輯部彙整

2021 年 11 月 29 日
in 精選Q&A
Q197:請問房子在配偶名下,但房貸是我付,且配偶目前無收入情況下,貸款時,誰貸會比較優惠?成數可以比較大呢?

Q  : 買車有些人會在意年初跟年底買車(可能像轉手),那買房也有這樣的考量嗎?

A:車子有跨年分的問題,年份越高跌越兇。房屋沒有此問題,過去的經驗是持有越久賺越多。除非是跨年度有重大稅制實施,才會擠在跨年前登記完畢。比如說105年1月1日後屬房地合一新制,會搶在104年底前登記完畢。


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Q953:我目前的狀況是這樣:房貸已核準,尚未對保;這週信貸也已核準,也尚未對保。請問接下來的對保順序、撥款順序要怎麼做比較好?之前爬過文,房貸對保後申請信貸比較好,但我因為住比較遠房貸拖了兩週還沒對保就申請信貸了,會不會有影響呢?

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