中央銀行理即將於19日召開理監事會議，距離上次祭出第七波選擇性信用管制事隔3個月，這段期間預售案、成屋市場冷到骨子裡，近期有網友指出，央行會議尚未召開，就已經出現第7.5波管制了，近期有低首付的建案在申請房貸時，金融機融將建商公司貸的部分列入負債比，認為貸款月付金過高，最後只給予3成房貸，讓網友欲哭無淚，市場專家直言，消費者不要怨天尤人，不要怨政府、怨銀行、怨建商，因為政府在做風險控制，銀行只是配合辦理，建商想盡辦法提供優惠分期付款要懂得珍惜。
過去幾年房市走向大多頭，熱度扶搖而上，不少建案更打出低首付優惠方案，吸引許多投資小白以及少年房神上車，但今年9月底後受到第七波管制，市場突然熄火，但仍有零星低首付個案現蹤，期間有部分網友透露低首付個案恐怕成為箭靶，不料近日就有案例傳出災情，有網友哀毫金融機構突如其來出手，將建商提供優付的公司貸列為負債比，同時將悠付金額視為3年無擔保貸款，月負擔貸款金額瞬間飆高，最後房貸成數從當時認為的八成大砍剩三成。知情的銀行人士則表示，過去都是將優付成數二成計算在首購房貸最高八成之中，通常核貸時會扣除二成，撥款六成，但這次迅雷不及掩耳地將優付列為負債比內前所未聞……《詳全文:http://sky/house/story/431250》
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