知識專欄

遺產稅申報太複雜？財政部推出「掃碼試算服務」，讓繼承流程瞬間極簡化！本文揭密這項便民服務的核心優勢：國稅局主動清查遺產，繼承人只需手機掃描QRcode線上確認即完成申報。特別適用於對遺產內容不清楚的民...

台灣房市急凍！六都交易量跌至20年最低，你的資金是否被銀行法72-2條與房貸緊縮卡死？資深不動產說書人揭秘資金「冰河漂流」內幕。當本土市場休克，聰明投資客已將目光轉向日本房產。解析台灣房市雙重黑洞，並...

  《銀行法》72−2 條被稱為房貸天條，常成為銀行拒貸藉口。金管會昨日強勢出手，要求公股銀行不得以此限縮首購與自住房貸！本文揭露金管會兩大宣示：打破自主風控迷思，並嚴禁「不買壽險不能貸」的...

新北房市交易量年減逾三成，創下近年寒冬紀錄！本文資深房產說書人揭密央行信用管制下的市場M型化真相。為什麼淡水區憑藉「親民房價」與「剛性需求」逆勢成長？專家又為何示警五股區，認為其恐面臨「打回原形」危機...

台南，作為台灣的文化古都，近年來因科技產業的進駐而煥發新機，然而在房市熱潮與古都榮光背後，卻隱藏著一座巨大的老屋危機與防災定時炸彈。 根據內政部不動產資訊平台 2024 年第四季的最新資料，台南市的平...

台南，這座近年來因「南科效應」與科技大廠進駐而房價飆漲的古都，正迎來一場由政府主導的結構性轉變。 隨著永康區「宜居成功」社會住宅首批入住戶的簽約啟動，雖然僅有 103 戶的數量並不大，但它被市場視為一...

房屋不僅是資產，更是承載家庭夢想與生活機能的空間。對許多年輕家庭而言，首次購屋往往是權宜之計，而非一步到位。當家庭結構面臨「新生命」的重大變化時，換屋需求就會從「資產配置」迅速轉為「生活剛需」。 這正...

共同登記買房恐踩新青安贈與稅陷阱！代書嚴意情示警：若一人主貸、兩人持分，多負擔的貸款恐被國稅局視為贈與課稅，甚至遭銀行拒貸。專欄解析台灣與美日稅務差異，並提供「共同借款、金流證明、書面契約」三招避開贈...

房仲白天賣房、晚上開Uber維生，揭示台灣房市寒冬下第一線從業員的生存危機。六都交易量年減逾3成、房貸件數大減36.3%，央行緊縮政策重創基層。專欄分析台灣房仲業高風險結構，對比美日同行，並指出轉型商...

窒息量背後的結構困局 《經濟學人》罕見點名台灣央行長期壓低新台幣幣值(低估達55%，全球之最)，目的是保護出口商。但這項政策的代價是：大量印鈔買匯創造過剩流動性，成為1998年以來房價飆漲4倍的關鍵推...