手機拿出來!遺產稅申報不再淚眼婆娑:財政部最新「掃碼試算」服務,讓繼承流程瞬間極簡化!
遺產稅申報太複雜?財政部推出「掃碼試算服務」,讓繼承流程瞬間極簡化!本文揭密這項便民服務的核心優勢:國稅局主動清查遺產,繼承人只需手機掃描QRcode線上確認即完成申報。特別適用於對遺產內容不清楚的民...
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Read moreDetails台灣房市急凍!六都交易量跌至20年最低,你的資金是否被銀行法72-2條與房貸緊縮卡死?資深不動產說書人揭秘資金「冰河漂流」內幕。當本土市場休克,聰明投資客已將目光轉向日本房產。解析台灣房市雙重黑洞,並...
Read moreDetails《銀行法》72−2 條被稱為房貸天條,常成為銀行拒貸藉口。金管會昨日強勢出手,要求公股銀行不得以此限縮首購與自住房貸!本文揭露金管會兩大宣示:打破自主風控迷思,並嚴禁「不買壽險不能貸」的...
Read moreDetails新北房市交易量年減逾三成,創下近年寒冬紀錄!本文資深房產說書人揭密央行信用管制下的市場M型化真相。為什麼淡水區憑藉「親民房價」與「剛性需求」逆勢成長?專家又為何示警五股區,認為其恐面臨「打回原形」危機...
Read moreDetails台南,作為台灣的文化古都,近年來因科技產業的進駐而煥發新機,然而在房市熱潮與古都榮光背後,卻隱藏著一座巨大的老屋危機與防災定時炸彈。 根據內政部不動產資訊平台 2024 年第四季的最新資料,台南市的平...
Read moreDetails台南,這座近年來因「南科效應」與科技大廠進駐而房價飆漲的古都,正迎來一場由政府主導的結構性轉變。 隨著永康區「宜居成功」社會住宅首批入住戶的簽約啟動,雖然僅有 103 戶的數量並不大,但它被市場視為一...
Read moreDetails房屋不僅是資產,更是承載家庭夢想與生活機能的空間。對許多年輕家庭而言,首次購屋往往是權宜之計,而非一步到位。當家庭結構面臨「新生命」的重大變化時,換屋需求就會從「資產配置」迅速轉為「生活剛需」。 這正...
Read moreDetails共同登記買房恐踩新青安贈與稅陷阱!代書嚴意情示警:若一人主貸、兩人持分,多負擔的貸款恐被國稅局視為贈與課稅,甚至遭銀行拒貸。專欄解析台灣與美日稅務差異,並提供「共同借款、金流證明、書面契約」三招避開贈...
Read moreDetails房仲白天賣房、晚上開Uber維生,揭示台灣房市寒冬下第一線從業員的生存危機。六都交易量年減逾3成、房貸件數大減36.3%,央行緊縮政策重創基層。專欄分析台灣房仲業高風險結構,對比美日同行,並指出轉型商...
Read moreDetails窒息量背後的結構困局 《經濟學人》罕見點名台灣央行長期壓低新台幣幣值(低估達55%,全球之最),目的是保護出口商。但這項政策的代價是:大量印鈔買匯創造過剩流動性,成為1998年以來房價飆漲4倍的關鍵推...
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