知識專欄

當您遇到心儀的房屋，卻發現它已被他人下斡旋金，甚至轉為定金時，確實會令人感到失望。然而，這並不代表完全沒有機會。在台灣的法律規範和房產交易實務中，仍存在一些可能的路徑，但這些方法都需要謹慎評估其法律風...

台中七期，這個長年以來被譽為台灣中部房市「蛋黃中的蛋黃」、豪宅群聚的精華地段，向來被視為房價的鐵板區與抗跌神話。然而，一場前所未有的交屋風暴正在這裡悄然上演，並且給予了那些追逐「小宅投資致富」的投資客...

台灣房貸金率逼近3%、核貸成數降至7成，資深專欄家對比美日房市，深度剖析這場結構性資金緊縮如何侵蝕購屋負擔力，並提供投資者應對「量縮價穩」新常態的務實建議。   序言：房貸「排隊緩解」下的隱...

「我們一起買房吧！」這句話的浪漫程度，與其背後的財務風險成正比。 根據台灣內政部最新資料，2024年雙北情侶共同購屋的比例在五年內增長了三成，反映了房價高漲下，年輕世代共同承擔壓力的趨勢。然而，隨之而...

台灣的預售屋市場在2025年上半年交出了一張令人心驚膽顫的成績單：銷售總額較去年同期暴跌68%。這場突如其來的「房市寒流」，不僅讓投資人忙於潰逃，更讓許多建商夜不成眠，迫使銀行開始收緊信貸的「傘」。 ...

台灣預售屋市場正經歷一場前所未有的「急凍」期。根據最新數據，今年上半年全台預售屋銷售總額較去年同期暴跌高達68%，特別是過去漲勢最猛的中南部地區，衰退幅度更是逼近80%，市場交易量已跌至令人窒息的歷史...

  緒論：信用管制急轉彎下的「先買後賣」陷阱   在台灣，「先買後賣」是多數換屋族實現居住升級的標準流程：先鎖定新房、簽約，待舊房順利出售後，再補足新房的尾款或貸款。然而，自從中央...

  台灣社宅租金低40%如何重塑青年資產配置？本專欄解析「低租金經濟學」帶來的財務槓桿。從美股ETF的長線高報酬、新加坡HDB的價格錨定效應，到日本公私協力的租屋安全網，論證「硬要買房」已是...

一位擁有 64 張證照、6 連霸特優里長光環的公眾人物，近日被控利用最貼近民眾的公職身分，詐騙里民名下價值高達兩千萬元的房產。 這起事件最駭人之處，不在詐騙金額，而在於它摧毀了社會中最脆弱的那層——熟...

  緒論：央行鐵拳下的兩難——退休族的「資產陷阱」 對於累積了數十年財富的資深上班族而言，退休換屋是人生最後一個重要的「安居夢」：將郊區大房換成市區小宅，享受更便捷的醫療和生活機能，並將房產...