知識專欄

走遍雙北市30間房，看的不只是牆壁跟格局，我看的是「生存」。 很多人買房第一件事是開591或看實價登錄，但你發現了嗎？實價登錄是「過去式」，它告訴你三個月前別人的成交價，卻沒辦法告訴你「明天這區會不會...

如果不看財經新聞，光看最近的房市，你可能會以為台灣經濟好到飛上天了。預售屋排隊、中古屋秒殺，連銀行放款都創下新高。 但翻開八大公股銀行最新的「2025上半年成績單」，你會發現一個極其詭異的現象：這是一...

大家去逛過夜市買洋芋片嗎？想像一下，你花100元買了一包超大包的洋芋片，結果打開一看，裡面35%都是空氣。這就是台灣房市過去幾十年的常態——我們花了大把鈔票，卻買了一堆看得到、用不到的「公設」。 內政...

如果最近有人跟你說：「恭喜！台灣人買房變輕鬆了！」你可能會很想翻白眼。 但根據內政部最新數據，這件事在統計學上竟然是「真的」。2024年第1季全國房貸負擔率來到44.53%，比上一季下降2.09%，連...

過去三年，台灣房市流傳一句聖經般的口訣：「聞『積』起舞，跟著科技園區買就對了。」只要沾上「台積電」、「科技廊道」的邊，不管地點多偏僻、生活機能多荒涼，房價都能像裝了火箭推進器噴發。但現在，派對的音樂突...

如果不看新聞，光看房市群組，你會覺得大家活在不同世界。 有人在台北喊：「每坪破百萬還不給殺價，是不是瘋了？」有人在台中嘆：「以前那個大牌建案多囂張，現在居然開始談讓利了？」 但這不是全面回暖，而是北冷...

最近去逛預售案場或刷591，你可能會有種精神錯亂的感覺。 新聞天天喊「房市急凍」、「交易量腰斬」，讓你覺得房價隨時要崩；但去案場問價，代銷還是笑笑告訴你：「價格很硬喔，這戶不買明天就沒了。」 這種體感...

還記得十幾年前，長輩們對買房的標準建議嗎？「買房子一定要買三房，一間主臥、一間小孩房、一間當孝親房，這樣才標準，以後才好脫手。」這句曾經的房市金科玉律，在 2026 年的今天恐怕要打上一個大大的問號。...

根據主計總處最新數據，截至 2025 年年中，勞保潛藏負債已達 13.5 兆元，一年內暴增 1.7 兆。若加計軍公教等其他負債，政府總負債已突破 20 兆。 所謂「潛藏負債」，指的是政府承諾未來要支付...

根據最新實價登錄數據，2025 年第三季台灣人買房的平均移轉面積僅剩 31.5 坪。對照 11 年前的 42.7 坪，我們的居住空間憑空蒸發了 11.2 坪——相當於一間配有獨立衛浴的大套房。我們正式...