知識專欄

政策變動核心 2026年起，中央300億租金補貼新制將「未保存登記建物（頂樓加蓋）」排除在外。這項改變背後有其政策邏輯：過去幾年為了讓租屋補貼能「看得到也吃得到」，政府放寬標準，就算租的是頂加，只要有...

2026 最新公告地價出爐！新北市調幅高達 9.54% 居六都之冠，意味著今年地價稅將有感調升。反觀台北市公告現值罕見下跌，這代表房市反轉訊號嗎？本文深入解析官方數據背後，對屋主荷包與資產配置的真實影...

大家有沒有聽過這樣的故事？一位房東花了錢、花了時間，把租約拿去法院公證，心想這下子有保障了吧？結果房客欠租三個月、半年，明明契約上寫得清清楚楚，房東卻被告知：「不好意思，公證書不能用。」 這不是都市傳...

想買低公設？小心「小基地」的坑！破解雙北房市的高公設陷阱 想像你買了一份大披薩，打開盒子卻發現中間餡料縮水，硬邦邦的餅皮佔了 40%。老闆還笑著說：「這樣總價比較便宜喔！」 荒謬嗎？但這正是 2025...

房東的困境：合法，卻無力 這個場景並不陌生：房客只付了前兩個月租金，之後開始拖欠、失聯，最後乾脆霸佔房屋拒絕搬離。催繳單一張張寄來，名下的資產卻被占用著，而你束手無策。 根據實際案例，房東為了取回房屋...

房東的困境：合法，卻無力 這個場景對許多房東來說並不陌生：房客只付了前兩個月租金，之後開始拖欠、失聯，最後索性霸佔房屋拒絕搬離。水電費、管理費的催繳單不斷寄來，名下的資產卻被他人占用，而你能做的事情非...

預售屋交易量暴跌 70%！央行打房滿週年，代銷業績腰斬，房市進入「冰河期」。這對買方是機會還是陷阱？專家解析數據背後的 3 大進場訊號，教你在投資客退場後如何精準撿便宜。 如果最近你去逛預售屋案場，會...

40歲該賣房存股還是收租？台北套房月租1.5萬 vs. 賣掉換股息1.6萬，哪種適合退休？專家拆解「現金流」與「增值」迷思，獨家揭露「雙引擎投資法」，教你不賣房也能領股息！ 40 歲是人生的理財分水嶺...

台北買房陷阱！35% 危老建案基地不足百坪，中正區驚現 18 坪「鳥籠宅」。專家揭露小基地建案 3 大死穴：高公設、高管理費、銀行拒貸。買房前必看這篇避雷指南，別花千萬住進高級監獄。 你能想像嗎？你花...

2026 買房時機到？全台平均銷售期破 104 天，議價率飆至 16.7%。專家分析：台南高雄讓利最大，雙北屋主仍在撐。教你 3 招利用「滯銷期」談出好價，別再當盤子！ 還記得兩年前那個瘋狂的景象嗎？...