睽違99個月!房市再亮景氣復甦綠燈 專家曝3原因房價打不下
▲北台灣新建案市況火熱,何世昌認為,即使央行、金管會打房,房價向上趨勢仍相當明確。(圖/記者李毓康攝) 疫情趨緩後,建商推案、消費者賞屋遞延效應同步發作,使近期北台灣新建案市況火熱,代表北台灣新建案市...
Read moreDetails▲北台灣新建案市況火熱,何世昌認為,即使央行、金管會打房,房價向上趨勢仍相當明確。(圖/記者李毓康攝) 疫情趨緩後,建商推案、消費者賞屋遞延效應同步發作,使近期北台灣新建案市況火熱,代表北台灣新建案市...
Read moreDetails央行於9月23日再度修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,其中最令人關注者為「特定地區(六都+新竹縣市)第2戶購屋貸款不得有寬限期」,被視為第三波打炒房。而在隔天,各家銀行又收到央行通...
Read moreDetails中央銀行於9月23日舉行第三季理監事聯席會議,會後宣布利率「連六凍」,維持在1.125%的歷史低點。而為避免過多資金流向不動產市場,央行認為有必要採取預防性措施,進一步控管相關授信風險,所以繼去年12...
Read moreDetails▲台北分署於10/5,拍賣一戶信義路三段、師大附中對面大樓,即使低於行情仍無人出價,11/2將進行三拍 。(圖/記者羅志華攝) 大安捷運站位處台北市蛋黃區,不僅有文湖線、淡水信義線雙捷加持,鄰近附中學...
Read moreDetails金管會也正研擬打炒房新措施,擬針對銀行保證部分進行控管。記者戴瑞瑤/攝影 繼央行房市選擇性信用管制加重後,金管會也正研擬打炒房新措施,主要針對建商籌資管道,除現行要求建築貸款集中度高的銀行調整外,正研...
Read moreDetails今年第三季的買賣移轉棟數,台南市以6640棟首度超越台北市的6371棟。 報系資料照/記者游智文攝影 南台灣房市近期交易熱絡,信義房屋統計六都買賣移轉棟數資料發現,今年第三季的買賣移轉棟數,台南市以6...
Read moreDetails資金熱潮湧入,台北市房市交易價量齊揚,與2019年相比,各坪數區間的價格不畏疫情、逆勢走揚,其中21到30坪的中小坪數住宅均價增幅最大,兩年多來增加11.7%,今年均價為每坪61萬元。 大家房屋企劃研...
Read moreDetails▲楠梓受惠於台積電設廠議題,新案房價直逼3字頭。(圖/記者陳建宇攝) 楠梓房市炎上!因為台積電傳聞將進駐中油五輕舊廠,瞬間將整個楠梓的房市拉抬起來,1周可以賣掉30~50戶新建案,房價直逼3字頭,甚至...
Read moreDetails配合立法院財委會臨時提案,財政部宣布即日啟動「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」,首度精準鎖定全國擁有10戶以上非自住房屋的1734名囤房大戶,展開租金所得查核,遏止漏稅。 財政部今天發布新聞稿,並...
Read moreDetails星展集團資深經濟學家馬鐵英今(5)日指出,台灣房價收入比正在惡化,台灣央行對房價管制應該會有進一步措施,目前台灣央行採用選擇性信用管制或宏觀審慎措施,但台灣房價收入比已經飆高,高於國際多...
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