買法拍屋 過戶前須繳契稅
法拍屋是便宜取得不動產的管道之一,不過仍要留意稅務的負擔,台中市政府地方稅務局表示,購買法拍屋如果未申報契稅,將會由法院把關,造成無法辦理過戶。 稅務局指出,近來接到一位民眾唐小姐詢問,她第一次經由法...
Read moreDetails法拍屋是便宜取得不動產的管道之一,不過仍要留意稅務的負擔,台中市政府地方稅務局表示,購買法拍屋如果未申報契稅,將會由法院把關,造成無法辦理過戶。 稅務局指出,近來接到一位民眾唐小姐詢問,她第一次經由法...
Read moreDetails房地合一2.0上路兩個月、即將步入民俗月等兩大關鍵,潛在影響房市動態。六都地政局日前公布8月買賣移轉棟數,其中台中、台南兩區動盪最為明顯,北部影響不大。專家分析,降級後將有遞延性買盤湧入,整體買氣呈北...
Read moreDetails台北市稅捐處昨(7)日表示,今年度地價稅將於11月1日開徵,各類適用特別稅率或減免稅要件的土地地主,應把握申請期限,在9月22日以前向土地所在地稅捐稽徵機關提出申請。 稅捐處指出,今年才透過買賣、贈與...
Read moreDetails▲網友質疑,在少子化空屋多的狀況下,高房價是否合理,引發正反網路意見論戰。(圖/記者季相儒攝) 台灣少子化趨勢下,房價仍居高不下,近日PTT網友提問「房子那麼貴合理嗎?」再度引發熱議,有人認為,不動產...
Read moreDetails▲台灣近10年在65歲以上老人宅、獨居老人數量皆翻倍成長,中南部在青年北漂下,比例增幅較大。(示意圖/翻攝自pixabay) 台北的高房價一直是議論焦點,居民理性思考下,也多選擇與親人「同住一家親」。...
Read moreDetails家人過世留下已簽約的待售土地,遺產稅申報有二點要注意。(本報系資料庫) 家人過世留下已簽約的待售土地,遺產稅申報有二點要注意,高雄國稅局表示,土地本身因為尚未過戶,因此仍要申報土地價值;但後續仍有待執...
Read moreDetails辦理都更由於需要多數住戶同意,對於戶數多的社區來說往往難以操作,高雄的民族國宅社區就是如此,為此高雄市政府將該國宅社區分割為16個單元,每個單元只要談妥就能獨立進行都更,房仲認為比起整塊基地一起做這樣...
Read moreDetails通膨加速、物價漲幅程度超乎預期,而不動產保值抗跌性最高,除單純置產或低買高賣的投資性購屋外,購買商用不動產收租是相對門檻較低且收益穩健的投資方式,台中市西屯逢甲商圈近期出租型產品就深受投資市場歡迎。 ...
Read moreDetails近年來營造業工料雙漲3成,連帶房價出現走揚趨勢。關於原物料以及人力成本,是否有望出現回檔,許多網友悲觀看待,更用陽春麵比喻,認為價格一定不會跌。專家則表示,供需才是關鍵,未來原物料價格勢必會回檔。 日...
Read moreDetails台中北屯在捷運G0站、好市多大型購物商場的帶動下,房價一路攀升,目前區域內預售價格已突破3字頭,2房產品總價落在1000~1200萬元,也讓不少首購族開始往台74號線匝道的烏日、潭子、太平區移動。 受...
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