申貸條件

(1) 目前有買一棟預售屋，未來打算要用我首購資格來申請房屋貸款，現夫妻倆名下無正在貸款的房子，假如用我的名子貸款而妻子當保人，日後是否會影響妻子首購貸款的資格？ Ａ１：當保人不影響，房屋共同持有才有...

(1) 若房子700萬，能貸700萬嗎？ Ａ１：購屋只能貸款7-8成，多年且增值後才有機會轉增貸，貸款高於原價格，其他方式如2-5胎或信貸，負債比高於70%風險太高 Ａ２：現在單純房貸很難全貸了，要配...

(1) 預售屋，簽約人和房屋登記人可以不同人嗎？我和我男友共同出資買預售屋（都有紀錄）想共同持有，但一開始簽約時都以男友名字為主（沒想太多）現在要辦理房屋登記了和貸款了，不知道能不能登記兩個人的名字，...

(1) 目前房子持分1/2，現要跟親戚購買另外一半申請的貸款用途是購屋還是投資？(謄本登記原因：第一次登記) Ａ：買賣，就是購置 (2) 那會影響到我以後換屋有沒有首購嗎？ Ａ：會喔，因為是購置貸款 ...

(1) 如果房子的登記為「非都市：山坡地保育區 ; 非都市編定：丙種建築用地」會有什麼不好的地方嗎？例如貸款不好核貸，成數不高，不能改格局(改建)之類的嗎？ Ａ：成數肯定受影響！丙建的話很多的銀行不承...

(1) 名下無房產，購買兩間預售屋，皆於2024年交屋。若不幸總價較低的先交屋，可否先把房子掛到家人名下，待總價高的貸款(首購)核貸後再把房子過回來？以確保高總價的有較好的貸款條件。 Ａ：二等親是可以...

(1) 請問機車有罰單分期，被裕富本票裁定，裕富已拿到清償證明，就沒機會申請貸款嗎？Ａ：資融同業照會有異常通常不太會給！除非自身狀況改善後，才有機會以業考件申覆成功。 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款...

(1) 房子買18歲子女名字（學生沒有收入）借款人是父母，這樣可行嗎？ Ａ１：未成年貸款不太會承作 Ａ２：未成年人還是可以為法律行為，經父母同意即可！但銀行買不買單又是另外一件事。 Ａ３：1.在法律上...

(1) 凶宅過戶3次之後，還算是凶宅嗎？銀行可不可以貸款？ Ａ１：一日凶宅，終生凶宅，唯有打掉重練才能洗刷凶宅。銀行能不能貸款？只能說：大多不行。 Ａ２：過戶十次還是……別問那11次咧……那個要消失要...

(1) 辦理轉增貸，銀行是不是都會要求提供繳息證明呢？ Ａ：轉增貸、近親私約買賣或是更換借款人的轉貸，這類型的都須提供繳息明細。前貸繳款不正常，多半就會被婉拒，不然就是平轉或是降額度核准。 教你一個萬...