申貸條件

(1) 如果身上已經有信貸，但是還不到薪資的22倍，可以再申請信貸嗎？如果聯徵ok的話？薪資22倍是指單一銀行還是所有銀行加起來 Ａ：負債比22倍，是名下所有無擔保類負債加起來（例如：信貸、信用卡分期...

(1) 房子如果還在寬限期，可以辦增貸嗎？ Ａ：理論上是可以，只要有空間！但還在寬限期內的通常無轉貸空間，除非該區房價飆漲，才可能會有額度跑出來。市場上這類案件有資金需求通常都以二順位房貸辦理！ 〘相...

(1) 我們最近即將對保，我是借款人、老婆當保人，但她前陣子忘記繳納信用卡（應繳日期3/22，3/25補繳） 請問這樣申請房貸會有影響嗎？我們先前已經有向銀行填寫申請書，但他們還沒正式調閱聯徵 Ａ：不...

(1) 雲林虎尾頂溪里一處乙種建築用地要賣，地上有未保存登記建物但是有使用執照，請問這樣的建地買方可以用土地來貸款嗎？還是一定要建物去補辦保存登記才能貸呢？若這種建地大概可以貸幾成？ Ａ：未保存建物以...

(1) 先生年前剛賣掉一間房，現階段用太太名義首購買一間中古屋，但因為先生規劃年底首購另一間成屋，這樣先生還可以當保人嗎？會不會影響之後貸款 Ａ：太太買中古屋貸款如果財力夠，就不需要先生當保人。如果先...

(1) 如果買預售屋，房屋登記在太太名下，太太沒有上班，交屋時，可以由先生當借款人嗎？（先生有正常工作收入）這樣的利率條件會不會有差異？ Ａ：配偶當然可以當借款人，太太當擔保物提供人（配偶）如果先生無...

(1) 辦理貸款的話，哪些銀行是可以1年內不綁約的呢？(打算短期內賣掉) Ａ：利率2.01%以上 幾乎都不綁約 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家社群 ✈️〙 點我諮詢知識長 ✉️ https:/...

(1) 如果保人名下有資產，有收入，在上櫃公司工作，但本身也向銀行借很多錢，那有用嗎？保人本身也會被查聯徵嗎？ Ａ：也是會查聯徵喔！收入、支出都是一併計算的。所以保人也不是隨便找找就好，除了要有意願，...

(1) 請問家庭主婦，沒有工作，只有一點私房錢可以當頭期款，這樣可以有銀行願意貸款給我嗎？ Ａ：難度有點高喔！雖然說家庭主婦非常值得尊敬，但畢竟是無給職的工作..銀行無法計算收入.. 〘相關議題更多討...

(1) 購買預售屋轉約的，前屋主合約上有寫可貸到八成金額，這樣子換我接手是不是也會維持八成 Ａ：八成👉不是買賣價的八成，是銀行鑑價的八成喔 (2) 對，上面是寫他原始金額的八成 Ａ：以您送審的銀行為主...