申貸條件

(1) 請問目前我現在有住房需求，打算近期先買一間馬上入住，之後等兩年前買的預售屋好了再進行入住，預計兩年後好，再把舊的賣掉，利用重購退稅，但因為以後要長住的第二間屬於第二間房貸，那我等第一間賣掉，第...

(1) 請問預售屋大概明年三月會完成，這樣我大概什麼時候要開始找銀行尋問貸款？因為建商配合的只能貸75成，想自己另外找。另外想請問如果房子是我的名字，貸款老公貸這樣可以嗎？ Ａ：找銀行可以前三個月找即...

(1) 請問新工作剛滿3個月，有房，屋齡約40年，附近有學區生活機能好，轉貸的貸款年限最多可以幾年，新工作3個月轉貸機會高嗎？ Ａ１：看地區，然後要找認三個月薪轉及認列的銀行。 Ａ２：您新工作和舊工作...

(1) 請問年收280，房在北部現有房貸1900已還2年，信貸300已還2.5年，車貸190已還2年，信用卡20繳學費，想將房轉增貸，將信貸車貸做整合，這樣銀行承作率？ Ａ：照經驗初步判斷，房子兩年有...

(1) 男方女方都是公務人員，雙方保險費用都有用信用卡分期付款，請問保費分期會影響以後房屋貸款成數嗎？ Ａ：有未繳納分期金會占用收支比 (2) 那應該不多，保險就2.3萬而已，比較擔心的是信用評比 Ａ...

(1) 先生信用破產會影響太太買房貸款的成數嗎？ Ａ１：若以太太為借款人，是不會有影響的 Ａ２：如果有留存建檔統一關係人在銀行，會受影響 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家社群 ✈️〙 點我諮詢知...

(1) 轉信貸是自己去新銀行借款後，再自己去舊銀行還款嗎？如果是的話這樣子跟新銀行借貸查聯徵時不是有可能收支比太高？ Ａ１：一般都是以「代償」為主不會讓客戶超過負債比 Ａ２：會，但如果銀行做「指定代償...

(1) 女兒公務員想買一樓店面＋平車當住家，想請教的是否可貸8成，可用公務人員或安心成家貸款，何者較優？房價約800多萬 ，台中市北屯區經貿園區附近。 Ａ：保守一點自備款抓2.5~3成吧，一樓估價落差...

(1) 請問臨時調高信用卡額度買家電，會影響信用分數嗎？ Ａ：不要變成循環繳最低就好！信用卡避免徼循環息，基本上不會影響信用評分 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家社群 ✈️〙 點我諮詢知識長 ✉...

(1) 目前有非購屋房貸1400萬，信貸150萬，年薪79萬，股利收入80萬，有準備頭期款300萬，股票庫存600萬，請問這樣還有買房子貸款的空間嗎？如果有的話，大約還能貸多少錢呢？ Ａ：若能把股票庫...