申貸條件

(1) 如果是自營商（有401報表）是否有機會可以照原建商說的成數是85成貸款呢？ Ａ１：公司買，購屋貸款自備6成 Ａ２：要提供地點板上專員才能評估是否85成，公司負責人401報表好看的話，個人去購買...

(1) 我目前跟花旗有協商，最近要把它協商清償掉，需要多久之後買房才能貸款呢？ Ａ：花旗可能終身無法，其他間要看你聯徵秀再上面多久，如果當初協商還有其他銀行，只要有關聯的可能都無法 〘相關議題更多討論...

(1) 請問現在在中壢己經有一間房子，在同區域要再買一間房子，銀行貸款新的規定是沒有寬限期嗎？ Ａ：目前央行政策第二間，無寬限期。除非把第一間清償，或是如果夫妻可以借款人做名下無房產那一方。 〘相關議...

(1) 請問夫妻共同持有第一間房，貸款在夫身上，如果要買第二間房，妻可以算是首購嗎？ Ａ：建議第一間房子通通過戶給夫，第二間房子給太太，同時太太揹房貸 (2) 這樣調整才有機會列為首購是嗎？ Ａ：不是...

(1) 本身為公職，現在台中有一間房貸，打算賣掉台中，因工作留在台北打算重購一間，但可能第2間比較難核貸，請問新北這間房貸貸款人可以先請薪資較高的家人貸，之後賣掉台中，再改由我來貸台北這間嗎？ Ａ：用...

(1) 如預售要交屋時銀行貸不到當時建商預定的成數，通常會如何處理？ Ａ：1、依照合約處理 2、建商借你錢分期 還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 點我諮詢知識長 ✉️ https...

Q  : 買房的名字是兩兄弟共同持有，貸款條件是看兩兄弟的信用 或是 只看貸款人的信用條件呢？ Ａ：誰主借款人就看誰為主，另一個可以只當房子提供人（不拉保或共借） Q   :兩兄弟，哥哥已經有房屋貸款...

Q  : 請問目前第一户名字掛夫妻雙方，貸款掛在先生身上，如果增貸時順便改房子所有權到先生身上，這樣太太可以符合首購資格嗎？ Ａ：這樣可行，最近手邊幾乎都是在處理類似這樣交叉貸款的案子，為的就是拆出一...

Q  : 如果信用評分只有599分，名下只有一筆信貸80萬，也沒其他遲繳紀錄，年薪有到70萬，購買約900萬的物件貸八成有機會嗎？ Ａ：房貸看信用狀況不看信用評分，能不能八成看你購買的區域，還有銀行估...

Q  : 請問現在銀行核貸估算收支比，利率是用1.56%去估嗎？ Ａ：當然不是…一般都用2%以上去計算收支。銀行之所以是銀行，就是因為懂得風控，所以不會以最低下去計算 還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸...