申貸條件

Q  : 市值約兩千多萬的土地，大概可以跟銀行貸款多少錢呢？利率大約若在多少？ Ａ：只有土銀跟農會有做土地貸款，成數六成上下，利率2%起跳 Q  : 若剛辦完土地貸款，隔幾月又申請房貸，這樣會影響到嗎...

Q  : 如果建商合作的銀行只能貸8成，我自己去找銀行信貸1成的話，是要在房貸撥款前去審核信貸嗎？避免身上有房貸的情況下聯徵分數變低，影響信貸的利率？ Ａ：先送房貸，核定後暫不撥款，再送信貸即可 Q ...

Q  : 我與弟弟有間房子是共同持有，但弟弟在貸款約200萬，我自己近期預售屋要對保，這間房的權狀會有加分效果嗎？ Ａ：弟弟在貸款200萬是什麼意思？ Q  : 就是共同持有這間房剩200萬的房貸，是...

Q  : 如果有公司薪轉每月約莫10萬，但是沒報勞健保，目前無其他負債或貸款，以上的情況，銀行會願意貸款嗎？ Ａ：只要公司薪轉都有固定匯入存摺且存摺存款有一定績數、沒報勞保還是可申請房貸信貸的 還沒解...

Q  : 男友在婚前購屋付了頭期款一百多萬，明天要去登記房屋共同持有後去銀行貸款，請問在不是夫妻關係的狀況下，以共同持有的狀態貸款會影響貸款利率與成數嗎？（我們的年收入合計約125萬） Ａ：作為共同借...

(1) 預售屋要貸款，若扣繳憑單不足60萬，但又想貸到8成，這樣需要提出那些財力證明可以提升貸款成數資格呢？ Ａ：提出二等親保證人，會比弄出一對雜七雜八的證明文件來的有用。但是否“八成”，一樣得看銀行...

(1) 請問股利憑單是可以作為貸款加分證明的嗎？ Ａ：非常態收入以外的財收，皆為“參考”，銀行並非“一定採納”計算喔 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj  

(1) 請問有銀行願意貸款房貸給香港人嗎？目前大學生，但有在台灣工作證明 Ａ：居留證有效6個月以上，且能提供正式財力證明：薪傳、扣憑。則有機會辦理。 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iS...

(1) 請問我跟先生自己開業，勞保沒保那麼高，只能靠存款，請問哪一家銀行，可以貸到85成，也可以用換約買價？ Ａ：絕大多數的銀行跟建商配合的銀行都是按"當地均價去估價"，所以要銀行按"紅單"，也就是"...

(1) 如果名下已經有2間房，但只有其中一間還有房貸。我要再買一間的話，貸款也是算第3戶的限制，只能5-6成嗎？ Ａ：有10間房，其中只有一戶有一筆「購屋房貸」，那再買一間只算「第二戶」房貸。 點我諮...