其他Q&A

(1) 身上有第一間預售即將交屋，再買一間預售明年就交屋，跟妹妹合買簽契約實際我繳錢，她跟我一樣無業但有老公當保人．我怕明年2間自己貸不過...合約上有2個人合買名字！請問5年後也能重購退稅20%嗎？...

(1) 請問理財型房貸7年一個週期。如果7年時間到本金無法償還銀行會走怎樣的方式？那天有問他是說轉成一般房貸，那還款年數怎麼算？ Ａ１：不一定能轉成功啊，審核權在銀行手上，如果沒轉成功，你又償還不了就...

(1) 請問貨幣型基金是不綁約的，對嗎？這種理財工具，有沒有什麼風險呀？各家銀行都有嗎？ Ａ：貨幣基金就是存款而已，風險就是利率高低，利率變低你每日的淨值就增加的比較少，風險加一個匯率波動 點我諮詢知...

(1) 請問房子有私人設定的話，賣掉的話要塗銷嗎？還是對方的銀行會來還掉 Ａ：要塗銷，銀行不會代償非金融機構的設定 (2) 那如果銀行的錢還沒下來，就是要找一筆錢先還掉這個私人設定了嗎？ Ａ：可以找朋...

(1) 如果拿沒有貸款的房子申請理財型房貸，在去買下一間的時候，身上這一筆理財型房貸佔了多少收支比要怎麼計算呢？ Ａ：按20年本利攤算入收支比，如果掛中期放款，就是按7年本利攤 點我諮詢知識長 htt...

(1) 請問買預售屋合約是簽3個小孩的名字，自備款都從小孩戶頭把錢給建設公司，A付200、B付200、C付400，對保前如果要換成媽媽的名字會有什麼影響？以及C不登記，變成A、B持有的話呢？ Ａ：非必...

(1) 目前有看一間自售的房子，位置在桃園市區的大樓，目前屋主不在台灣所有相關的事項都是委託他親妹妹處理。現在有一問題，如果今天要買這間房的話，目前對方台灣這邊只有原屋主的手寫委託書，那這樣我要去怎樣...

(1) 想問家裡有房產要生前過戶，二等親要用買賣的方式，但本身沒有那麼多錢，想問有人是在幫忙做這些金流交易的嗎？ Ａ：二等親買賣可以贈與免除，不用實際拿錢出來，市價總價1200以下的物件應該都很好處理...

(1) 家人要用汽車貸款裕融300萬，裕融只願意無擔保人可以貸150萬，因為家人沒有工作收入，變成需要擔保人才可以擔保到300萬，擔保人就必須申請聯徵紀錄，裕融業務表示會查聯徵，但聯徵上不會有聯徵借款...

(1) 貸款還清需要解抵押嗎？還是不需要？ Ａ：看你未來還有無資金的需求，還抵押在銀行，只要在抵押範圍內都能在貸款，也不必在花設定費了。如未來沒有資金需求就持清償証明去地政塗銷設定！ 點我諮詢知識長 ...