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(1) 請問買新成屋也不能轉售嗎？ Ａ：是指轉讓向建商購屋訂定的買賣契約，不是指過戶後轉售。預售契約要走到完畢,所有權要移轉到預購人身上，期間除了可以登記給配偶或是自已以外，其他人除了特殊狀況外不得移...

(1) 請問我有渣打房貸，綁約三年，目前已繳一年，若想轉增貸需要付違約金，這樣建議增貸還是轉增貸呢？ Ａ：理論上直接增貸划算，但實務上一年內應該是增不出來 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin...

(1) 家人在高雄鳳山買房有房貸總額310萬（國泰人壽）下期利率2.02％，昨天收到111年自用住宅利息補助審核通知書，額度210萬補貼最長20年（郵儲利率加0.042%）(目前為1.387%)。 1...

(1) 本金攤還房貸能搭配理財型房貸嗎？還有到期還本 Ａ：就是回覆型房貸 (2) 回覆行還的本金是一樣的嗎？ Ａ：就是一般傳統型本利攤還，還進去的本金可以在拿出來循環動用 延伸閱讀→為何拿到全額回覆型...

(1) 如果開支票下斡旋，談判破局之後，抬頭寫屋主的支票就只能作廢對嗎？ Ａ：抬頭劃掉蓋發票章就可以繼續使用 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家社群 ✈️〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://...

(1) 請問買房自己申請房貸跟透過代書申請有差別嗎？我要自己申請，配合的代書要我提供銀行貸款專員的聯絡方式，他説可以幫我送件 Ａ１：沒什麼差，只是代書掃描一些資料比較專業，而且他幫你送他也比較好掌握進...

(1) 請問購買預售屋二手尚未交屋，正辦理房貸期間的代書態度不好，可以半途更換代書嗎？如相處不愉快會不會影響貸款成數及利率呢？ Ａ：建商代書真的跟你不對盤，想換，應該是沒辦法換，最多就是同一個代書事務...

(1) 我的預售屋10/27已完成過戶，當初建商沒有壓交屋尾款，現在驗屋缺失改善相當草率，我也暫緩銀行撥款，建商也沒催我趕快同意撥款，但我知道不能以驗屋未過而拒絕撥款，所以想請教幾個問題： 1、從過戶...

(1) 夫妻月入三十幾（獎金配股另計），現在剩月繳二萬多房貸，有八位數股票，是不是要再衝一間北市？台北市已二間，二個小孩大學了，現年48，不買怕小孩日後辛苦了，買了就沒錢退休，又要晚十年。 Ａ：如果有...

(1) 母親有借新鑫房貸，家人要湊錢幫她還掉。請問是像銀行一樣，先匯款清償，三天後再去拿清償證明嗎？ Ａ：若是非借款人名義匯款，需要填寫一張代償同意書。匯款完成後第三天，新鑫會將清償文件寄給客戶。也可...