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(1) 請問聯邦台股利率多少？美股跟港股也可以嗎？ Ａ：📌「上市櫃股票」區分：優質、非優質 *我們看「60日均價」及「前一日收盤採孰低」來評估價格喔… 📌若是「興櫃股票」則是看淨值與面額取孰低，超過的...

(1) 請問房貸跟信貸審核的重點有差別嗎？差別在哪呢？ Ａ：房貸跟信貸都會看整體收支比！另外個人信貸是看月收的22倍，22倍包含信用卡新增消費、分期、及其他信貸 (2) 同一家公司工作時間的長短會影響...

(1) 代書通知房貸（土地銀行）已辦理過件，要約時間對保，礙於新房台電一直尚未處理好，不知道什麼時候要施工完成，對保時間是否可延緩？還是是對保完多久時間可以不要先撥款？已經付2成頭款+代書費用 Ａ１：...

(1) 我有一個凱基銀行速還金，目前無欠費，如果都沒有動用，也沒有解除，會不會影響年中之後申請房貸聯徵信用 Ａ：收支比計算時會佔額度 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家社群 ✈️〙 點我諮詢知識長...

(1) 如果貸款到八成，已經交給建商三成，銀行撥款是要一次性八成都撥款給建商，交屋建商再退1成給買方呢？還是分二次撥款？一次撥款七成給建商，一成到我戶頭 Ａ：銀行再撥款時會問清楚要匯多少錢到建商的銀行...

(1) 目前是由賣方房仲配合的代書協助尋找配合貸款的銀行，但對方代書態度消極，且無法配合我們的需求，故想更換代書，不知道可不可以？ Ａ１：妳可自己找銀行。但房仲公司不會更換代書。 Ａ２：有些個案會走雙...

(1) 升息後假設以一千萬貸款金額計算，利率為1.58，建議轉貸到1.56的銀行嗎？ Ａ１：可以自行評估轉貸成本與持有年份的利息差 Ａ２：Sogo一件衣服賣1580你看了覺得很喜歡 ，想買單，但同時發...

(1) 申請房貸的時候，銀行有權可以查詢我的勞保投保情形嗎？ Ａ１：可以查有無加保生效中，因為是公開資訊對您沒有影響 Ａ２：您在填寫申請書同時，已經授權銀行在合法範圍內徵信您的個人資訊。 〘相關議題更...

(1) 地政士是可以自己調到任何人的所得清單這類資料嗎？最近在申請房貸，發現代書合作銀行沒跟我們要財力證明，問銀行對口才曉得代書已經有提供家人(簽約人)的所得清單給他們，但是家人說他並沒有主動提供這個...

(1) 請問名下無房無貸款無信用卡明年要交屋預售屋，辦張信用卡繳清對聯徵有好處嗎？Ａ：是的，建議先辦張信用卡，至少聯徵有紀錄，對未來申請貸款時有幫助 (2) 信用卡半年現金存入可以申辦嗎？ Ａ：每間銀...