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(1) 請問股票質押貸款會認列入房貸的收入負債比嗎？聯徵好像調不到？ Ａ：不會列入 (2) 請問有上聯徵也不會認列嗎？ Ａ：有上的部分，應該是指認股？！在聯徵紀錄中，房貸、車貸、信貸、信用卡，這些都會...

(1) 請問銀行都是什麼時間點跑聯徵？幫你第一步鑑價後？還是對保後？ Ａ：這沒一定答案喔！每個人做法不一樣。順序可以123，也可以321，還可以213、231 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家社...

(1) 名下房貸現在手上有筆閒錢，目前也有在看房準備買第二房，但是一直沒看到喜歡的，如果先還掉現有房貸以後再貸出來當第二房頭期款會很麻煩嗎？還是建議就先放在手上慢慢等有喜歡的房子呢？ Ａ：相愛容易相處...

(1) 專簽房屋到5月底（6個月），到現在4個多月房仲找不到客戶、就寫解約書了......這樣可以請別間房仲一般簽還是可以自售嗎？ Ａ：我的認知：如果確定原仲介有拿專簽的解約書給你，你就可以去別間房仲...

(1) 請問房子登記夫妻雙方各半，銀行對保時需要雙方都到場嗎？先生是借款人，如果先生工作沒空前往，太太去銀行能夠完成對保手續嗎？ Ａ：借款人一定要簽名，太太不能代表先生簽名對保。 (2) 順道請教太太...

(1) 若購買預售屋當下的合約是兩人姓名共同持有，日後正式交屋過戶時，想要更改為其中一人的名字登記時，會需要多付哪些費用呢？兩人目前無登記結婚，因考量日後再購屋需求，因此想要只登記在一人名下 Ａ：建議...

(1) 請問房子是我的名字，可以是家人申請房貸嗎？ Ａ：您擔任擔保物提供人兼保人，家人擔任借款人方式來辦理 (2) 不過我會跟家人一起辦房子貸款，這樣我還能當保人嗎？我有兩間房子有一間原本想要借家人名...

(1) 請問房子，一起買可以申請共同擁有嗎？ Ａ１：可以呀！請代書處理，登記2人共同持有 Ａ２：若未來沒有再購屋的考量，共同持有也不是件壞事。 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家社群 ✈️〙 點我...

(1) 請問爲什麼有些人會認爲貸款年限能越長越好？貸款30年跟貸款35年利息不是多很多出來？ Ａ１：因為通膨更多啊，未來的錢不值錢 Ａ２：如果能善用投資理財的話，房貸年限越久越好 Ａ３：重點是以目前升...

(1) 請問有申請信貸被銀行查詢聯徵理由是放款業務為由請問回扣分數嗎？ Ａ：新業務查詢才會扣分，原業務查詢不會 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家社群 ✈️〙 點我諮詢知識長 ✉️ https:/...