其他Q&A

Q  : 我的房貸當初因為想要優惠利率，所以去年10月就已申請等房子蓋好就無縫接軌將錢貸下來，但是因為房子（預售）使照拖了半年多現在才下來，當初承辦房貸的人現在打來跟我說，已申請快超過半年，如果再沒有...

Q  : 如果是說我的友人，帳單有遲繳的狀況，之後得到一處不動產，這樣不動產會被假扣押嗎？ Ａ：遲繳不會，不繳會。 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/iSWCzoj

Q  : 父親過世後，有什麼辦法可以查他名下曾經的持有，因為現在全都不在我的名下，都在其他兄妹身上，但他們也愛講不講 Ａ： 1.親自申請：應提示(1)納稅義務人國民身分證或居留證正本(2)死亡者除戶資...

Q  : 請問土地在重劃區裡面，政府有在進行區段徵收但我們沒被徵收，這樣的土地能夠申請貸款嗎？公司負責人申請貸款有加分嗎？ Ａ：要看401表財務。土地是擔保品，所以可以申請貸款，但是還是要看資金用途跟...

Q  : 請問想拿土地去貸款要怎麼知道可能貸到的金額呢？ Ａ：直接請銀行評估最快！但提醒一下，銀行僅作產權1/1物件，若標的為持分，共有人都必須出來才能承作喔 點我諮詢知識長 ✉️ https://l...

Q  : 我朋友名下有一間房子在龜山，已經本利繳4年了，因為現在想換屋看預售，算了算手上的自備不太夠，想用名下房子增貸出來，但去問原貸款銀行，給的數字不太有優勢，請問各位大大有推薦的轉貸銀行嗎？ Ａ：...

Q  : 假如情侶買房子A，登記於男友名下，但男友已有一間房B，目前戶籍登記在B房下，因為若是自用住宅且男友在A房設戶籍才能適用自有住宅六年後不用繳房屋合一稅，且打算六年後賣房......想請問各位大...

(1) 請問一般的房產，都可以用 (房屋用買賣，土地用繼承)這種方式嗎？ Ａ：只有土地1/1的透天才可以喔..其他商品不行。 公寓大廈管理條例第2章第四條第二款： 專有部分”不得與”其所屬建築物共用部...

Q  : 理財型房貸的本金如果我簽七年約是七年之後約到一次還款對吧？我借的錢在七年內都只要還利息嗎？ Ａ： 1.若過往繳款正常，應可重新檢附財力資料，重新送審換單，再續3~7年，關於這點可以致電承辦銀...

Q   爺爺過世了，有一間房子，及一筆土地，爸爸想直接登記給我跟妹妹，這樣是可以嗎？有什麼需要注意的？ Ａ：爸爸有其他兄弟姐妹嗎？如果爸爸放棄繼承，但爸爸有其他兄弟姐妹，就會變成爸爸的其他兄弟姐妹繼承...