其他Q&A

(1) 請問對保完銀行會給什麼？設定抵押權完，應該給銀行什麼 Ａ：地政設定完成的文件、它項權利証明 (2) 需要給謄本嗎？ Ａ：請銀行調就好 (3) 銀行要我自己給他，對保完可以留印合約書影本嗎 Ａ：...

(1) A君賣房給B君，但B君後來薪資原因核貸未過，這時B君的*未登記*另一半C君可以請代書重新跑流程換成C君購買嗎？ 還是只能C君找A君重新簽署再跑代書後續過戶貸款流程？ Ａ１：就白紙黑字文件上來看...

(1) 各位前輩好，請問有哪家銀行有承作永久居留的外國人房貸的經驗嗎？ Ａ：買賣件、上班族可以 (2) 目前在前50大企業工作, 同時有專業執業執照，年薪>百萬，在星展官網看到好像有承作？但不知...

(1) 請問對保完成後，有規定多久期限內要撥款進去履保帳戶嗎？目前遇到一些問題，可能延後一個月的交屋時間 Ａ：沒有，主要還是看你是否同意驗屋完成交屋。這些問題代書知道嗎？完稅了下一步就是要過戶+設定；...

(1) 所謂通膨對債務人是利多是怎麼看 Ａ１：粗略的解釋方式：通膨是幫你減輕債務，主計處公佈的CPI合理範圍都是在2.5到3，3%以內是合理範圍 超過5%是通貨膨漲。如果通貨膨漲持續不斷 5%×20年...

(1) 設籍的意思是什麼？假設戶籍在甲，但買在乙，也在乙工作，這樣算嗎？ Ａ：設籍就是要遷入戶籍，戶籍不在那間房子裡面，國稅局無法認定你是自住自用，這就是認定標準，想要退稅就要符合規定 點我諮詢知識長...

(1) 請問預售屋在簽約日起算2年內轉約，也是抽45%嗎？是所得還是獲利部分 Ａ：兩年內45%沒錯，獲利的部分 (2) 交屋後則是交屋日起算對嗎？ Ａ：是的，權狀日起算 點我諮詢知識長 https:/...

(1) 請問還本型意外險推薦買嗎？ Ａ：還本型的產品都不建議，保險產品的還本，是保本，沒有保值功能，錢還是每一年會被通膨吃掉，10年、20年拿回的本金，越多年後，貨幣的剩餘價值和實質購買力就更低，最好...

(1) 請問車貸補貼款是什麼意思？ Ａ：買車的時候以低利率將分攤的期數要繳的利息一次收足，若後續有錢要提早還清，利息也不會退。一般條件好的客戶會選擇信貸，若信貸的利率低，且後續有錢能提早還錢，之後的利...

(1) 房子增貸的錢，不能用來買房，有相關規定可以參考嗎？（因為我親戚要這樣做，但是我跟他說不行，結果我還找不到為何不能增貸買房） Ａ：借貸時會填寫用途，須符合借貸用途 點我諮詢知識長 https:/...