Q : 近期出售了一棟10年屋齡透天（兄妹三人持有），然後個人另外購買一間屋齡24年大樓，請問可以辦理重購稅嗎？需要準備什麼資料嗎？
Ａ：只能夠重購退稅原本房屋的1/3
Q : 賣出的房子坪數比新購入的坪數大會有影響嗎？
Ａ：是土地增值稅重購退稅嗎？
Q : 是的，增值稅繳33000左右（兄妹三人）
Ａ：新購的土地持分跟現值要比賣掉的大才可以
Q : 那一定比較小，那像我這樣的情形還有什麼稅可以退嗎？
Ａ：兩年內一買一賣，有繳房地合一稅的話可以申請重購退稅
Q : 重購退稅，適用於店面嗎？一般所稱的店面(戶籍可遷入)，未來賣掉前或後，而去買大樓/透天/店面。可以適合於自用住宅以小換大重購退稅或自用住宅滿6年，400萬元的免稅額嗎?
Ａ：重購退稅只能夠自用，不能夠出租營業使用,土地增值稅，新購的土地持分跟現值要比賣掉的大才可以，房地合一稅需要有繳納房地合一稅才可以重購退稅，重購退稅兩年內一買一賣，房地合一稅自用設戶籍連續滿六年，就可以有400萬元免稅額；換言之，如果無須繳納房地合一稅，自然就不需要重購退稅了
Q : 權狀上標註，房屋主要用途：店面。是否代表，一定是營業用，即使沒有營業。
Ａ：基本上看的是實際上是否出租營業使用
Q :那我懂了，以實際用途而定囉，只要將戶籍遷入，沒有營業，然後符合自用住宅的法規，便可以符合自用住宅或是重購退稅。
Ａ：如果稅金不需要繳納很多的話，其實是不用刻意一定要用重購退稅的，除非你剛好有一買一賣的需求
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