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Home 精選Q&A 稅務相關

Q1291:買房裝潢(我們是木作,不是系統櫃)的發票應該要開什麼品名,未來出售時房地合一稅可以當成本的機會比較大?

房屋貸款知識家 編輯部彙整

2022 年 4 月 25 日
in 稅務相關, 精選Q&A
她買新屋「驗屋多花1萬」有必要嗎 網曝肉眼驗屋下場:地板是斜的

(1) 買房裝潢(我們是木作,不是系統櫃)的發票應該要開什麼品名,未來出售時房地合一稅可以當成本的機會比較大?

A:裝潢類的發票都可計入成本


(2) 請問不用管開立品名嗎?系統櫃算嗎?
A:例如:設計公司、水電工程公司,發票內容就是:設計、裝修、工程、施做、物料,應該可以不用管開立品名,但是品項不能開傢俱喔,傢俱不計入成本。系統櫃很高機率會被國稅局打槍,因為”可拆”,如果有疑慮,可以找個仲介來問可能會更安心


(3) 那可以請設計師系統櫃不開發票,其他部分開嗎?
A:那你可能要問一下開立發票的部分是不是加5%營業稅,原本的報價應該很大的機率是未稅價,加5%拿發票看你接不接受。如果你想抵稅,就一定要請廠商開發票,系統櫃開其他名目即可

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