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房仲業每年被喊倒閉潮 店數卻屢創新高 專家:這片海的魚很肥大

東森財經

2024 年 4 月 26 日
in 每日新聞
Q268:請問國民年金沒繳,也沒勞保,信用等於比小白還不如,我是公司負責人,對我的信用有影響嗎? 假如跟銀行借款,或是辦信用卡,用公司的還是要用我的?

走在台灣街道上到處可見房仲店,卻也時常被看衰「有倒閉潮」,不過最新數據顯示,房仲家店數和房仲人數再度雙創新高,馨傳不動產智庫執行長何世昌對此戲稱.「注意,捕魚船多到塞爆!」但也直言,「這片海域的魚又大又肥」,在房價不斷上漲下,房仲成交佣金大增,足以支撐一家店頭繼續生存。

根據內政部資料顯示,截至今年2月底為止,房仲家店數與仲介人數持續增加,受僱之不動產經紀人與經紀營業員人數來到6萬9635人,直逼7萬人大關;經紀業備查家數亦同步走高至8756家,雙雙寫下歷史新高紀錄。

何世昌在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」指出,雖然國人對房仲評價兩極,但從數據來看,台灣房仲業的確展現高度韌性,大多數房仲在一片唱衰聲中存活下來,呈現「年年預估出現倒閉潮,家數卻連年創新高」的矛盾現象。

箇中原因可能就是出在「魚長得又大肥」,何世昌說明,因為房價不斷上漲,尤其中南部許多地方房價在短短幾年大漲逾倍,房仲成交佣金大增,即使現在全年買賣移轉棟數不如過去有40萬棟以上的好光景,但靠著增加的佣金,就足以支撐一家店頭存續下去……《詳全文:https://reurl.cc/9vZMvd》

點我諮詢知識長 😀 https://lin.ee/iSWCzoj

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