<h4>(1) 請問父母要將還有貸款的房產贈與子女，剩餘房貸利率維持原利率嗎？還是會重新評估子女條件呢？這中間會產生什麼費用稅金嗎？子女在國外就業，約一年回台一次，在貸款方面會需要提供什麼證明嗎？貸款條件銀行如何斟酌呢？</h4> <h4><span style="color: #008080;">Ａ：如果只是單純贈與，其實原本的貸款就乖乖還款，維持原樣就可以了。除非需要增貸、轉貸、寬限期、降利率，因為房子所有權人有變動，可能就會需要重做一筆貸款，看誰是借款人，如果是子女就是看子女條件。</span> <span style="color: #008080;">如果乖乖還款其實就只要注意贈與稅，如果有要變動，會有設定費用、銀行手續費、行政規費、贈與稅需要注意</span> <span style="color: #008080;">國外工作要看是公司，我們可認國外薪資六個月，但銀行帳戶、薪資單上的名字要跟護照的一樣、且明細需要顯示薪資</span></h4> <hr /> <h4>點我諮詢知識長 ✉️ <span style="color: #3366ff;"><a style="color: #3366ff;" href="https://lin.ee/iSWCzoj">https://lin.ee/iSWCzoj</a></span></h4>
