自二○二二年第一季以來，中央銀行累積六次升息，調升三．五碼（○．八七五個百分點），帶動新增購置住宅貸款平均利率在二○二二年第四季終結連二十五季低於二％的紀錄，且至去年第四季已連五季平均利率都逾二％。
根據內政部不動產資訊平台，全國新增房貸平均利率最低點為二○二一年第三季、二○二二年第一季，均為一．五二％；去年第四季已拉高至二．二五％，較最低點高出○．七三個百分點。
以房貸金額一千萬元、還款年限三十年、兩年寬限期，採本息平均攤還方式計算，若利率一．五二％，寬限期結束後，每月還款金額約三萬六五六二元；但若以去年第四季新增平均房貸二．二五％推估，寬限期結束後，每月還款金額約四萬一四二元，一年還款約增四萬二九六○元，推估三十年增加一二八．八八萬元，相當於一輛國產新車的價格……《詳全文:http://sky/house/story/14737》
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