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Q1723:房貸壽險以後如果換銀行是否可以帶著走?或如果換屋舊房子賣了是否就變成一般壽險了,保單一樣還是有效吧?家人有問公股搭售壽險,感覺有降滿多的原本1.9多直接降到最低

房屋貸款知識家 編輯部彙整

2022 年 12 月 12 日
in 精選Q&A, 其他Q&A
Q655:屋主想先動用履保的錢去付他的頭期,如果我同意的話,會不會有什麼問題?

(1) 房貸壽險以後如果換銀行是否可以帶著走?或如果換屋舊房子賣了是否就變成一般壽險了,保單一樣還是有效吧?家人有問公股搭售壽險,感覺有降滿多的原本1.9多直接降到最低

A1:房壽有貸款者優先理賠銀行,沒有現欠或者代償銀行後有多,會理賠給受益人。
A2:房子賣了,保障還是在


(2) 但是就變成一般壽險,就不是房貸壽險這樣?
A1:就是定期壽險保障您家人,基本上如果提前跟上帝喝咖啡,房貸還沒繳款,壽險會幫您還房貸,讓家人得到財產,而不是負債,如果房貸繳款完畢,壽險金額當然直接給家人
A2:房貸壽險 → 用房子貸款, 一次繳納保單

對於保險公司來說→ 壽險一次繳足
對於銀行來說→ 借錢幫客戶付了壽險,客人分年攤還
對於客戶來說→ 跟銀行借錢一次把壽險繳清
房子有賣、沒賣 , 對於保險公司來說,客戶的壽險都是繳清的。就算賣了 沒再買新屋,保單一樣有效力。

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