(1) 房屋買賣交易過程中，賣方要求動用履約保證專戶款項的事情常見嗎？對於買方的權益會有任何的影響嗎？
Ａ：履約保證專戶本來就是來保障買賣雙方的權益，避免買方付錢拿不到房子，及賣方的房子先過戶卻拿不到錢的狀況
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