Q : 買大樓預售屋，尚末成屋，若換約有被扣税，一年內去買成屋，請問被扣的稅，政府會退稅嗎？都是自住
Ａ：預售屋無法遷入戶籍，無法認定是自住。如果你想退稅，就等成屋並遷入戶籍之後再賣，所以一定要等成屋過戶才能退稅。
Q : 若是兩間大樓換一間成屋呢？只會退一間大樓的稅，還說兩間大樓的稅都會退呢？換的成屋是透天，單價比較高
Ａ：1次只能用1間去退，而且退了之後，戶籍需綁5年，否則稅會被追回，你只能選1間大樓，繳的稅比較多的去重購退稅，並且，戶籍要在透天綁5年，5年內透天不能賣掉。你戶籍只能遷入1間房子，所以只能用1間去退。如果你想要二間大樓都要重購退稅，除非其中一間大樓換約給家人，然後家人還要再去買另一間更貴的房子，而且戶籍要綁5年，5年內不能賣、不能出租營業用，買更貴的房子是全額退稅，沒有買更貴的房子就是比例退稅。
〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙
點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/iSWCzoj
