新建案小宅化的趨勢日益明顯，PTT上就有鄉民PO文表示，為何現在的新建案幾乎沒有4房的格局，他認為以四口的家庭來說，「夫妻睡一間，生一男一女各一間，另外一間當客房或是孝親房」，這樣規畫很剛好，如今只剩小3房，甚至2房了，令他相當不解。
對於原PO的疑惑，網友們直指最大的問題在於現今房價太高，一般人無法負荷4房的總價，且日後轉賣恐成燙手山芋，「因為太貴，很少人買得起」、「開高單價一般客群買不起啊！滯銷成本誰出」、「四房難脫手」、「漲到買不起啊！直接超過豪宅線」、「基本需求被炒成豪宅，可悲」、「笑死，南部現在兩房都秒殺，可悲」……《詳全文:http://sky/house/story/14737》
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